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    二十分钟后，换好专业高尔夫服装的一行人，分乘两辆白色的高尔夫球车驶向发球台。

    刘杨和周老板，以及两名俱乐部的专业球童坐一辆车，王红军和刘永卓他们坐了另一辆车。

    球车在修剪得如同绿色地毯般的球道上行驶，微风拂面，带着青草的气息。

    刘杨看着沿途的景色，故作不经意地开口问道：“周董，您是魔都地产界的前辈了，怎么看......魔都未来的房地产市场？特别是住宅开发这一块。”

    周老板正看着前方的一个沙坑，闻言眼皮不由得一跳，瞥了刘杨一眼，心里暗骂一句小狐狸，这就特妈开始给我挖坑了？

    因为这个问题不好答，如果说未来市场一片大好，房价还要暴涨，那你魔都恒达为什么要急着卖地转型？住宅开发不比商业开发赚钱更快？

    如果说未来市场不景气，那他还怎么把地卖高价？谁特妈还愿意接盘一个看跌的资产？

    “刘董这个问题，问得好啊。”周老板斟酌了一下回答道，“要我说，短期内，魔都的房地产市场，肯定还是高歌猛进的，城市化进程摆在这里，购买力也摆在这里。”

    “至于长期来看嘛，我老周个人还是抱有乐观态度的。”

    刘杨岂能听不出他话里的保留？紧接着又抛出一个更直接的问题：“既然周老板对未来魔都房地产市场这么有信心，而且住宅开发周转快、利润高，那为什么......贵公司还要选择在这个时机转型去做资金占用更大、回报周期更长的商业地产呢？这似乎......有些让人费解啊。”

    周老板心里哼了一声，心想就知道你特妈会这么问。

    他不急不慢地捋了捋被风吹乱的中分，语气感慨道：“刘董有所不知啊，前段时间，我去了一趟港岛，专门去中环那边转了转，你是没看到，中环那些顶级的写字楼，一栋的价值，动不动就是上百亿港币！比很多上市公司的市值都要高！”
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